两种用地性质对未来使用有何影响?
1、使用年限分别：
(资料图)
商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年)。
住宅性质的房子，土地使用年限为70年。
2、税费、土地出让金：
商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。
3、按揭方式购买：
商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业贷款的，购买首付须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率上浮10%。
住宅性质的房子，可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的，首套房首付至少三成，贷款年限最长为30年，贷款利率为基准利率或更低;二套房首付至少为四成。
4、使用水电：
商用性质的房子按照商用水、电标准收取，价格较高。
住宅性质的房子，价格标准相对比较低。
5、落户上学：
商用性质的房子，不能落户，也不划分学区。
住宅性质的房子，可以落户，并可划分学区。
如此看来，70年产权较40年产权的优势多了不止一点!在今后购买房子的时候可一定要注意房子的产权时间哦!
知识纠纷
最近更新
伪造房产证作抵押犯什么罪|天天关注
2023-04-21 16:30:03
中介居间不成，买方不能获赔-全球速讯
2023-04-21 16:30:03
用地性质对未来使用有何影响
2023-04-21 16:30:03
侵犯知识产权罪的行为表现方式有哪些呢 世界视讯
2023-04-21 16:30:03
公司注销决议书怎么写_每日消息
2023-04-21 16:30:03
购房合同中可以解除合同的情形具体有哪些 焦点快播
2023-04-21 16:30:03
合伙所购房屋的产权归谁 天天观焦点
2023-04-21 16:30:03
如何解决二手房买卖过程中户口产生的纠纷
2023-04-21 16:30:03
产权登记异议期限_快资讯
2023-04-21 16:30:03
济南房屋买卖纠纷诉讼指南|观天下
2023-04-21 16:30:03
委托担保合同|全球微资讯
2023-04-21 16:30:03
合同诈骗案件的追诉标准是怎么样的 当前观点
2023-04-21 16:30:03
什么是合同诈骗罪？合同诈骗罪如何量刑？-世界报道
2023-04-21 16:30:03
天天热议:刑事拘留什么时间可以拘留放人
2023-04-21 16:30:03
犯罪嫌疑人批捕之后提起公诉时间要求是什么？
2023-04-21 16:30:03
【天天热闻】怀疑是抢劫打伤人构成故意伤人罪吗
2023-04-21 16:30:03
二手房中介乱收费应该怎么避免 天天讯息
2023-04-21 16:30:03
【天天快播报】怎样办理房屋产权证
2023-04-21 16:30:03
2020天津公产房买产权需要多少钱
2023-04-21 16:30:03
环球快看：房屋质量的判别技巧
2023-04-21 16:30:03
车祸中被扶养人的范围认定，车祸中被扶养人生活费如何计算
2023-04-21 16:30:03
房屋共有部分收益如何分配
2023-04-21 16:30:03
聚焦：老公有家庭暴力如何离婚
2023-04-21 16:30:03
哪些条款购房合同中不能出现
2023-04-21 16:30:03
合同应该如何履行 环球观察
2023-04-21 16:30:03
因服刑无法履行合同怎么办,可以解除合同吗
2023-04-21 16:30:03
全球观点：合同归档管理流程是怎样的
2023-04-21 16:30:03
世界通讯！债务承担与第三人代为履行的区别
2023-04-21 16:30:03
劳务派遣合同终止的情形 当前最新
2023-04-21 16:30:03
重婚的法律责任
2023-04-21 16:30:03
全球看点：法院公告费收费标准
2023-04-21 16:30:03
药剂科工作制度|当前时讯
2023-04-21 16:30:03
妇产科护理的医疗纠纷处理事项
2023-04-21 16:30:03
医疗事故是伤害罪吗 当前通讯
2023-04-21 16:30:03
正常人能强制医疗吗|焦点关注
2023-04-21 16:30:03
只对精神病人强制医疗吗 环球聚焦
2023-04-21 16:30:03
交通事故伤残鉴定结果几天出来
2023-04-21 16:30:03
兼职算雇佣关系吗
2023-04-21 16:30:03
医疗事故常识有哪些
2023-04-21 16:30:03
天天热门:医疗纠纷处理的手续有哪些
2023-04-21 16:30:03
精神病强制医疗不愿意怎么办
2023-04-21 16:30:03
医疗纠纷范围界定处理制度与操作流程是什么
2023-04-21 16:30:03
购房意向书合同范本|世界快报
2023-04-21 16:30:03
交通事故伤残鉴定意见书
2023-04-21 16:30:03
环球百事通！因公殉职认定标准是什么
2023-04-21 16:30:03
世界观察：被扶养人生活费的诉讼主体一般是谁？
2023-04-21 16:30:03
做伤残鉴定的程序
2023-04-21 16:30:03
医疗事故惩罚性赔偿的适用情形有哪些？
2023-04-21 16:30:03
旅行者与旅行社纠纷旅行社免责情形有哪些？
2023-04-21 16:30:03
当前观察：房屋租金是孳息吗
2023-04-21 16:30:03
之前工伤鉴定十级现在公司破产怎么办
2023-04-21 16:30:03
工会之间股权无偿转让要交税吗
2023-04-21 16:30:03
股权转让中有负债怎么办-前沿资讯
2023-04-21 16:30:03
医疗事故致死赔偿哪些内容-当前焦点
2023-04-21 16:30:03
每日视讯：二级医疗事故是指什么
2023-04-21 16:30:03
我国苏州医患投诉怎么办
2023-04-21 16:30:03
衡量医院是否存在过错的条件
2023-04-21 16:30:03
私人做游戏手办侵权吗_今日看点
2023-04-21 16:30:03
一年半刑期能减刑吗-天天热消息
2023-04-21 16:30:03
死亡抚恤金提存手续如何办理|天天百事通
2023-04-21 16:30:03
侵犯肖像权怎么处罚的？
2023-04-21 16:30:03
关注：医疗事故赔偿协议书
2023-04-21 16:30:03
律师函的种类有哪些
2023-04-21 16:30:03
什么是医疗事故,医疗事故处理有哪些程序
2023-04-21 16:30:03
环球热资讯！贩卖毒品判无期徒刑有可能假释吗
2023-04-21 16:30:03
安徽省高院关于残疾赔偿金标准是怎样的？|天天看点
2023-04-21 16:30:03
代言和肖像权的区别是什么？
2023-04-21 16:30:03
环球快资讯：校园暴力会怎么判刑呢？
2023-04-21 16:30:03
室内噪声检测标准有哪些？_每日热点
2023-04-21 16:30:03
拍拍贷逾期六个月后果
2023-04-21 16:30:03
有钱花逾期会被起诉嘛(有钱花逾期会被起诉嘛是真的吗)
2023-04-21 16:30:03
招联好期贷 逾期还款 招联好期贷逾期还款后,信用不好,多久可以解冻-当前简讯
2023-04-21 16:30:03
全球报道:微粒贷逾期会严重吗吗(微粒贷逾期会严重吗吗怎么还款)
2023-04-21 16:30:03
通讯！招联好期贷逾期 本金(招联好期贷逾期 本金怎么还)
2023-04-21 16:30:03
【世界新要闻】微粒贷逾期超过5万吗-微粒贷逾期5万多怎么办
2023-04-21 16:30:03
全球短讯！支付宝和拍拍贷逾期了-拍拍贷逾期300天了,会冻结支付宝和微信吗
2023-04-21 16:30:03
微粒贷第一期逾期催收(微粒贷 催款)
2023-04-21 16:30:03
世界动态:信用卡逾期了已经还完(信用卡逾期了已经还完了怎么办)
2023-04-21 16:30:03
信用卡逾期怎么要利息(2021年信用卡逾期利息的最新规定)
2023-04-21 16:30:03
天天观热点：怎样查信用卡逾期本金-怎样查信用卡逾期本金还款记录
2023-04-21 16:30:03
全球时讯：信用卡逾期几天能坐牢(欠信用卡逾期多久会上征信)
2023-04-21 16:30:03
信用卡逾期被强制拍卖(信用卡逾期被强制拍卖违法吗)
2023-04-21 16:30:03
当前信息：工行信用卡逾期贷不了(工行信用卡逾期贷不了款吗)
2023-04-21 16:30:03
全球今热点：2020年关于信用卡逾期最新标准（信用卡逾期还款的政策）
2023-04-21 16:30:03
当前速读：信用卡逾期客服不协商(信卡逾期不给协商)
2023-04-21 16:30:03
环球即时：花呗逾期4个月会有什么后果?,有奖问答（花呗逾期四个月的图片）
2023-04-21 16:30:03
花呗逾期如何查询征信
2023-04-21 16:30:03
广州信用卡逾期好烦啊(广州信用卡逾期好烦啊)-世界热消息
2023-04-21 16:30:03
花呗逾期多久会被封杀
2023-04-21 16:30:03
花呗逾期15天会有什么后果?,有奖问答（花呗逾期15天没事不）
2023-04-21 16:30:03
花呗逾期罚款规定多少(花呗逾期罚款规定多少)-头条焦点
2023-04-21 16:30:03
焦点热门:信用卡逾期12363(信用卡逾期12368打了我电话怎么办)
2023-04-21 16:30:03
花呗逾期能取备用金吗(花呗逾期了是不是备用金还了也取不出来了)_环球快讯
2023-04-21 16:30:03
在哪申请注册商标？钱存别人名下法院能执行吗？
2023-04-21 16:30:03
欠钱报警有用吗？试用期被辞退有记录吗？
2023-04-21 16:30:03
没有犯罪事实是什么意思？网上立案起诉状怎么上传？
2023-04-21 16:30:03
教师私自办辅导班犯法吗？有前科的人可以出国打工吗？
2023-04-21 16:30:03
加工承揽合同纠纷案由是什么？承揽合同违约金怎么确定？
2023-04-21 16:30:03
买卖合同纠纷代理词怎么写？买卖合同纠纷代理词原告范文
2023-04-21 16:30:03
涉外合同认定标准是什么？ 涉外纠纷中如何认定经常居所地？
2023-04-21 16:30:03
